NOUVEAUTE CENTRE VILLE / Appartement T4 de 90 m2

NANTES - CALVAIRE - Appartement traversant de type 3/4, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, construite dans les années 50. Cet appartement dispose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau. Une cave saine et électrifiée vient compléter ce bien. Les + : * Possibilité de créer facilement une troisième chambre * DPE D réalisé en février 2025 * Situation idéale dans le coeur de ville, au pied des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.