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LUMINEUX APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Découvrez cet appartement à Vénissieux de 3 pièces, offrant 68 m² d'espace de vie. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendants. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente. Cet appartement est situé au 2e étage accessible par ascenseur. Il fait partie d'une copropriété de petite taille de 2015, vous garantissant un espace neuf. Les avantages de cet emplacement sont nombreux. Vous trouverez des établissements scolaires de toutes catégories à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec six lignes de bus et la proximité de la ligne de tramway T4. Pour vos loisirs, le Cinéma est à quelques pas. De plus, le secteur regorge de restaurants, de boulangeries, de commerces et de supérettes. Cet appartement est proposé à l'achat pour 195 000 €. Les charges de copropriété, qui couvrent les frais courants, sont estimées à 100 € par mois. Si vous avez besoin d'un espace de stationnement sécurisé, il est possible d'acquérir un garage privatif en sus. Pour visualiser des photos supplémentaires, nous vous invitons à consulter notre site internet www.yourimmobilier.com et pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. De plus, explorez notre site dédié aux biens neufs sur www.neuf.yourimmobilier.fr. Notre équipe de professionnels se tient à votre disposition chez YOUR Immobilier, que ce soit par téléphone au 06.75.94.41.39 ou par e-mail à l'adresse 'agence@yourimmobilier.com'. Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34015iyq/221/v1w6i/bareme_3_8_2023_1.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2024-COMPANY34015IYQ