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En exclusivité pour Vous ! ANDLAU joli Bourg au cœur du vignoble avec toutes les commodités. Bel appartement de 92m² avec une terrasse de 19m², situé au 1er étage d’une résidence Alsacienne avec du cachet, au calme, proche des commerces. Il se compose comme suit : Entrée dégagement, une salle de bains lumineuse, des toilettes séparées, Une 1ière chambre, une 2ième chambre avec penderie. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et bien agencés. Une cuisine équipée avec de nombreux rangement, plan de travail et retour bar. Salle à manger, un espace salon et détente donnant accès à la terrasse. Un garage fermé avec grenier, une cave et un parking privé. Copropriété de 6 logements charges 150 €/mois comprenant l’eau, le syndic, les ordures ménagères, l’assurance de la copro. Chauffage gaz individuel. Pour tout renseignement et visite Eliane RAFFORT 06 82 19 35 00 ROBIN des TOITS RC COLMAR 48 97 67905. Agence immobilière engagée ! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/1380/wIL1g/honoraires2023.pdf Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Conseillère en Immobilier - Eliane Raffort - Tél. 0682193500 Carte T 489767905 L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.. Ref#3032-ROBINDESTOITS