NOUVEAU A PFASATT - RESIDENCE "Rubican"

NOUVEAU À PFASTATT - LA RÉSIDENCE « RUBICAN » Dans un quartier calme et proche des sentiers pédestres, cette résidence chaleureuse à l’architecture contemporaine sera vous séduire par toutes ses prestations et son confort de vie assuré. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64,16m², situé au dernier étage avec ascenseur, composé d’un hall d’entrée avec placard de rangement, qui dessert l’espace nuit et l’espace jour. L’espace nuit sera aménagé de 2 chambres confortables avec une belle salle de bain entièrement équipée avec une douche extra plate, un meuble vasques avec miroir ; et un WC séparé. L’espace jour comprendra un très beau séjour avec coin cuisine ouvert de 27m² type loft, lumineux grâce à ses différentes fenêtre et sa grande baie vitrée ouverte sur une terrasse de 38m²exposé Ouest. L'appartement bénéficie de prestations de qualités aux normes RE2020, à savoir : - chauffage au sol alimenté par une Pompe à chaleur hybride collective et avec un relai au gaz vert, - volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent), - isolation renforcée, - sélection de matériaux de qualité, - faïence murale toute hauteur dans la salle d'eau, - lave main dans le WC, - sécurisation de la résidence via un visiophone, des portes palières blindées et d'une clôture sur l'ensemble du domaine, - optimisation des espaces. Pour finir, la Résidence bénéficie d’un accès privilégié à une gamme complète de commodités aux alentours. Avec des commerces, restaurants, écoles, espaces de loisirs, transports en communs et accès routiers directs à proximité, votre expérience résidentielle vous offre un aspect pratique inégalable sur la commune de Pfastatt. Prix de vente TTC : 270 500€ Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits ! Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez nous au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr LUTIMMO Agence immobilière à Riedisheim (12A rue du Général de Gaulle) Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lutimmo/63/aDL2U/bareme_des_honoraires_lutimmo_avril_2022.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : http://www.lutimmo.fr/immobilier/appartement-t3-3-pieces-pfastatt-68120-fr_VA3082.htm. Ref#VA3082-LUTIMMO