Nice Ouest - Bas Sainte Marguerite - Joli 2 pièces avec terrasse

Nice Ouest - Bas Sainte-Marguerite
2 pièces avec terrasse, vue mer et locataire en place
Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, ce joli 2 pièces de 41 m² situé à deux pas de la mer, du tramway et des commerces.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse profonde offrant une agréable vue mer latérale, idéale pour vos moments de détente.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la résidence.
Vendu loué : locataire en place sous bail vide, solvable et assurée via GLI (Garantie Loyers Impayés). Un investissement sécurisé dans un secteur recherché à proximité du littoral.
Copropriété de 114 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1620.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_31213526)