NEUF - RESIDENCE PRINCIPALE

Dans une résidence neuve répondant à la norme RT2012 et sécurisée au 4ème étage avec ascenseur, magnifique T4 à vendre comprenant : - une entrée - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres dont une suite parentale - salle de bains - salle de douche - WC séparés - cellier - placards - Menuiseries PVC - Volets roulants électriques Le véritable plus : une magnifique terrasse de 43m2 exposée plein ouest et sans vis-à-vis ! Ce logement est proposé avec une place de parking en sous-sol et une cave ! La résidence se trouve dans un quartier privilégié dans le centre de Rouen et proche de tous les commerces, restaurants, écoles, transports et de la gare de Rouen rive-droite. A saisir absolument ! Livraison prévisionnelle : Septembre 2025 Prix 485 000 € (frais de notaire réduits) Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kamalyn/251/gwo7L/bareme_agence_2.pdf Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO - Tél. 0621743519 Carte T 7606 2021 000 000 014 RCP 10822078704. Ref#30-KAMALYN