Neudorf - rue Sainte Thérèse - 3P rénové - 96,50m2 - cave

Neudorf - rue Sainte Thérèse : Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf ! Situé dans un immeuble des années 1930, au 1er étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement 3P entièrement rénové en 2021 de 96,50m2 bénéficiant d'une grande cave (possibilité d'un garage en sus). Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger pouvant faire office de seconde chambre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec dressing et coin lecture, d'une salle de bains avec douche, double vasque et sèche-serviette, de toilettes séparées et d'un cellier. Une cave de 18,4m2 complète ce bien. Un garage est disponible à la vente en supplément du prix affiché. Petite copropriété de 4 appartements. Faibles charges de copropriété. Parquet massif, double vitrage en PVC. Chauffage gaz individuel. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23136. Ref#SN21VA320PGU-GIP2