Montpellier ? Quartier Sabines / clinique Saint-Roch ? Appartement T3 avec terrasse et parking en sous-sol

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2013 et parfaitement entretenue, à deux pas de la clinique Saint-Roch, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 66.30 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L'espace de vie vous séduira avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 28 m², le tout donnant accès à une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'appartement se compose également d'une entrée avec un grand dressing, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec espace buanderie, ainsi que de WC séparés. Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, avec la possibilité de la boxer pour davantage de confort. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, arrêt de tram Sabines (ligne 2) à 2 minutes à pied, accès rapide au centre-ville (moins de 10 minutes en tram) ainsi qu'à l'autoroute. La résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un bien parfaitement accessible pour tous profils. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1804 euros. Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753072537 - .