MICHELET - PROCE - APPARTEMENT TYPE 4 99M2 - TERRASSE - BOX - CAVE

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 99m2, situé dans une petite copropriété entièrement ravalée en 2025, avec terrasse plein sud, jardin, cave et garage dans le quartier de Michelet - Procé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au premier étage sur deux avec ascenseur d'un immeuble construit en 1992, il vous offre une entrée confortable avec placards, une pièce de vie lumineuse de 31 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 exposée plein sud, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. En annexe, un garage boxé et une grande cave complètent ce bien. Cet appartement offre un beau potentiel, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE C - FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE AVEC AGENCE DIRECTE SPECIALISTE DES QUARTIERS Parc de procé ,Hauts Pavés - Saint Félix, Saint Donatien, Canclaux Mellinet, Cathédrale, Préfecture, Centre Ville,, Hyper Centre, Graslin. Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable, conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)