MERIGNAC CENTRE - T3 AVEC GRAND BOX FERME EN SOUS-SOL !

Au premier étage d'une résidence de 2015, appartement T3 de 60,95 m² est une réelle opportunité à saisir dans le centre-ville de Mérignac. Ce logement très lumineux est idéalement agencé, et dispose d'un box fermé en sous-sol sécurisé, vous permettant d'accueillir à la fois voiture, moto et vaste possibilité de stockage : très rare ! Dès l'entrée passée, vous apprécierez la pièce de vie très lumineuse exposée plein SUD avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès balcon. Le séjour est équipé pour votre confort d'une climatisation réversible vous permettant la fraicheur l'été et le chauffage l'hiver. L'espace de nuit dispose lui de deux chambres avec placards, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez en plus d'une place de parking en garage fermé situé au sous-sol sécurisé de la résidence. Ce logement est situé dans une résidence qualitative, calme et bien entretenue, le tout à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ainsi que l'arrêt de Tram A "Mérignac Centre". Les Bus 33 et 35 arrêt " allée de la prairie" sont au pied de la résidence. La résidence comporte 158 logements. Copropriété de 381 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074 euros.