Marcq - République-Clemenceau T2bis/T3 - Jardin et parking

Coup de cœur de votre Agence Vacherand Vieux-Lille qui vous propose à la vente et en exclusivité , ce grand T2bis avec possibilité de transformation en T3 au charme intact. Emplacement d'exception sur Marcq-en-Baroeul pour ce bien situé en RDC d'une petite copropriété de 4 lots au sein un immeuble bourgeois dessiné par architecte. Disposant de 100 m² loi carrez il comprend: Une entrée desservant un vaste salon séjour triple, parquet chevrons au sol, belle hauteur sous plafond , cheminées en marbre , une grande véranda de 20 m² offrant au total plus de 60 m² d'espaces de vie. Cuisine séparée, une chambre, WC séparés et grande salle de bains avec rangements. Terrasse de 25 m² et un grand jardin de 150m² environ complète cette offre rare sur le marché. Un havre de paix à proximité de toutes commodités ( commerces, transports, écoles voies rapides). A découvrir rapidement ! Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32 Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles environ 840 €/AN ( à préciser, copropriété en cours de création). Classement énergétique en D consommation annuelle entre 1620 et 2290 € ( année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur de 350 000 €, commission charge acquéreur, 4,18% TTC.. Ref#VA3921-VACHERAND