MALAKOFF RARE OPPORTUNITÉ EN FOND DE COUR 2 PIÈCES AU 3e ÉTAGE

MALAKOFF RARE OPPORTUNITÉ EN FOND DE COUR 2 PIÈCES AU 3e ÉTAGE Situé au calme absolu, dans une petite copropriété charmante de 3 étages, cet appartement 2 pièces de 38,98 m², au 3e et dernier étage, représente une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un investisseur que pour une première acquisition. Les atouts clés : Exposition plein Sud : un intérieur naturellement lumineux toute la journée Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser ou optimiser la rentabilité Parties communes rénovées et ravalement récent : copropriété saine et entretenue En fond de cour : tranquillité assurée, loin du bruit de rue Proche commerces, transports et commodités : emplacement recherché à Malakoff Métro "Porte de Vanves" à 500m BONUS EXCLUSIF : Possibilité d'acquérir un second appartement sur le même palier 2 pièces de 29,19 m² Seulement 2 appartements par étage Permet de réunir les deux lots et créer un seul grand appartement, rare sur le marché ! Un bien à fort potentiel, lumineux, bien placé et dans une copropriété de charme : une opportunité à saisir rapidement. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1561.48 euros.