MAISON- APPARTEMENT 3 chambres à Vendre à VANNES

Découvrez cet incroyable MAISON-APPARTEMENT de 151 mètres carrés situé au cœur de Vannes, dans un charmant immeuble datant de la fin du XVIIIe siècle. Cet espace allie parfaitement le charme de l'ancien avec des touches de modernité. L'appartement offre de vastes espaces de vie, mettant en valeur de magnifiques éléments d'époque tels que les hauts plafonds, les moulures et les parquets en bois. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'un des points forts de cet appartement est son jardin privé, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement vous ressourcer dans ce cadre verdoyant. La localisation est idéale, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous pourrez également profiter des charmes de Vannes, avec son centre historique, ses remparts et son port pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux, plein de charme et bénéficiant d'un jardin en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. réf VA2307008 Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 833 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Nos honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2307008-LEBEC