MAIL MARCEL CACHIN - Appartement

? Bel appartement T5 de 107 m² avec place de parking inclus Fontaine ! ? Adresse : 19 Mail Marcel Cachin, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ravalement de façade avec Isolation par l’extérieur, réfection de la toiture avec isolation, isolation des plafonds des caves, remplacement des garde-corps et réfection de l'alimentation de gaz. ? Ce charmant bien se trouve au 3ème étage, accessible par un double ascenseur, Appartement T5 offrant 107 m² avec Terrasse orientée EST et vue sur les Massifs. ?️ Salon spacieux de 30m² donnant sur la Terrasse, une cuisine équipée avec loggia, 3 belles chambres, double salle de bains, buanderie, Nombreux rangements et WC. ? En bonus : une cave et une place de stationnement sécurisée - numérotée au sein de la copropriété. ? Charges mensuelles : 175 EUR (Incluant chauffage, eau chaude et entretien) / Taxe foncière : 2200 €. Les fenêtres sont en double vitrage PVC - Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est collective également avec sous-compteur. Un rafraichissement général est à prévoir. ? Contactez Rémy au 06 12 59 27 13 pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenimmo/157/ag30p/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Seven Immobilier : Rémy LE POUEZARD - Tél. 0612592713 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899744635. Ref#VA2394-SEVENIMMO