MAGNIFIQUE T4 DE 84M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE 20M2

Ce grand appartement T4 de 84 m² se situe dans une résidence idéalement située près du Jas de Bouffan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Il dispose d'un magnifique séjour/cuisine de 31 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également de deux belles chambres et d'une suite parentale. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble, ainsi qu'un grand placard de rangement dans la pièce principale. Livraison 2026. Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane : 06 79 89 92 93 Prix 415 000 euros en résidence principal et sous conditions. Stationnement sous-sol en sus 18 724 euros Honoraires à la charge du vendeur Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.