MAGNIFIQUE T4 DE 105M2 TRIPLE EXPOSITION DERNIER ÉTAGE AVEC UNE TERRASSE DE 76M2 ET 2 PARKING

Au coeur d'un quartier résidentiel, dans le 13ème arrondissement de Marseille, à seulement deux pas des commerces à pied, écoles, bus, crèches et parfaitement desservie par le réseau de transports en commun... Cette magnifique résidence moderne de seulement 59 logements s'implante au coeur d'un espace résidentiel. Prestations : carrelages 45x45, vidéophone, volet roulant électrique, BBC RT 2012, stationnement en sous-sol. Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane joignable au 06.79.89.92.93 Beau T4 de 105m2 avec une pièce de vie de 41m2 donnant sur une terrasse de 76m2. Une suite parentale de 18m² ainsi que deux belles chambres de 10m2 et 14m² donnant toutes les trois sur la terrasse. Triple orientation pour cet appartement en dernier étage. Une salle de bain, un grand sellier et de nombreux placards de rangement viennent compléter ce bien. Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane :0679899293 Prix 365 000 euros en résidence principal et sous conditions. Deux places de parking en sous sol en sus 25 000 euros Frais de notaire réduits à 7 200 euros au lieu de 30 900 euros Remise des clés en 2025 Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.