MAGNIFIQUE T3 RÉNOVÉ AMIDONNIERS

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, dans le quartier des Amidonniers, à 12 minutes à pied du métro de Compans Caffarelli, dans un immeuble de 4 biens, ce magnifique T3 de presque 60 m², totalement rénové tout en ayant gardé le charme de l'ancien. L'appartement comprend un pièce à vivre avec la cuisine ouverte, donnant sur un balcon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez: l'emplacement, la qualité des prestations, le charme de l'ancien ( parquet, cheminée, mur en brique) Idéal premier achat! A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 813 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Virginie PAIN - Tél. 0634437974 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA10323-GRAND