MAGNIFIQUE T3 DE 85M2 ET 10M2 DE TERRASSE AVEC DEUX PLACES DE PARKINGS EN SOUS-SOL

Situé à dans le quartier de la Duranne offrant une vie paisible tout en étant proche du dynamisme du centre ville d'Aix en Provence Petite résidence à l'architecture contemporaine de seulement 50 lots Ce superbe T3 de 85M2 se compose d'une entrée avec un placard de rangement menant à un vaste séjour de 35M2 se prolongeant grâce à de larges baies vitrées sur une charmante terrasse profonde 10M2 exposée plein ouest Il offre également deux grandes chambres de 14M2 et 13M2, un cellier, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé Les + : - Résidence fermée et sécurisée - Stationnements privatifs extérieurs et garages fermés, - Volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffage et air froid mono split Votre conseiller Naomi IZZO 06.08.84.52.98 Prix 320 000 euros Stationnements en sus 33 400 euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Naomi IZZO / Conseillère Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 802 207 - MARSEILLE.