MAGNIFIQUE T3 DE 68M2 AVEC 27M2 DE TERRASSE QUARTIER PLAGE

Idéalement situé à deux pas des plages, dans un secteur très prisé au fond d'une petite ruelle très très calme et à proximité de toutes commodités (transports, commerces, crèches, écoles ...) Résidence de haut standing à l'architecture soignée offrant des services de qualités comme une salle de sport, un solarium, une conciergerie, une buanderie partagée ainsi que de magnifiques hauteurs sous plafond dans les appartements (2,7M) Ce superbe T3 de 68M2 se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement débouchant dans une belle pièce de vie très lumineuse se prolongeant grâce à de grandes ouvertures sur un extérieur de 27M2 sans vis à vis et au calme le coin nuit dessert deux chambre de 12M2 et 11M2 + placards, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé Les + : résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, prestations de qualités, parking en sous sol ... Prix 445 000 euros 2 stationnements en sous-sol en sus 30 000 euros Livraison 2027 Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Stéphane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.