MAGNIFIQUE T3 DE 67M2 AVEC 20M2 DE TERRASSE À QUELQUES MINUTES DES PLAGES + BOX

Niché au coeur d'un secteur résidentiel, calme et très verdoyant A seulement quelques minutes des plages offrant de nombreux commerces de proximités ainsi que toutes autres commodités Dans une superbe résidence à taille humaine de haut standing avec piscine et espaces paysagés soigné Ce magnifique T3 de 61M2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32M2 se prolongeant grâce à de larges ouvertures sur un extérieur profond de 20M2 idéalement exposé SUD-OUEST et sans vis à vis Un dégagement dessert un placard de rangement, deux chambres de 11M2 avec son ouverture sur la terrasse et une de 9M2 + placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé Les + : proximité plage, secteur, calme, résidence fermée et sécurisée, belles prestations, clim, garage box en sous-sol Votre conseiller Naomi IZZO 06.08.84.52.98 Prix 400000 euros Un stationnement BOX en sous-sol en sus 25 000 euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS (SANS FRAIS D'AGENCE / PRIX DIRECT PROMOTEUR) - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11AROBASEstephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Naomi IZZO / Conseillère Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 802 207 - MARSEILLE.