MAGNIFIQUE T3 DE 66M2 AVEC 21M2 DE TERRASSE À QUELQUES MINUTES DES PLAGES + BOX

Niché au coeur d'un secteur résidentiel, calme et très verdoyant A seulement quelques minutes des plages offrant de nombreux commerces de proximités ainsi que toutes autres commodités Dans une superbe résidence à taille humaine de haut standing avec piscine et espaces paysagés soigné Ce magnifique T3 de 66M2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32M2 se prolongeant grâce à de larges ouvertures sur un extérieur profond de 21M2 idéalement exposé SUD-OUEST et sans vis à vis Un dégagement dessert un placard de rangement, deux chambres de 11M2 avec son ouverture sur la terrasse et une de 9M2 + placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé Les + : proximité plage, secteur, calme, résidence fermée et sécurisée, belles prestations, clim, garage box en sous-sol Prix 553 000 euros Un stationnement BOX en sous-sol en sus 25 000 euros Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Stéphane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.