Magnifique T3 de 65 m2 + terrasse de 11 m2 au calme absolu secteur résidentiel

Idéalement situé dans un secteur prisé et résidentiel, profitez du calme absolu d'une résidence sécurisée et intimiste, parfaitement nichée entre Marignane et Gignac-la-Nerthe. Ce cadre de vie privilégié vous assure une proximité immédiate (seulement 5 minutes) avec toutes les commodités essentielles : transports en commun, écoles réputées et un large éventail de commerces, garantissant un quotidien simplifié et agréable. Découvrez cet appartement de 65m² agencé avec soin, offrant une pièce de vie lumineuse de 30m² qui s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse de 11m², véritable prolongement de votre intérieur et havre de paix au calme absolu. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec WC séparé, pensés pour votre confort et votre intimité. Un investissement intelligent et avantageux : Prix : 299 000 euros Stationnement double en sus : 24 000 euros Frais de notaire réduits , eligible prêt à taux 0% AUCUN FRAIS D'AGENCE ! Saisissez cette opportunité unique et bénéficiez d'économies substantielles. Pour toute information complémentaire contactez votre conseiller Stephane CALTAGIRONE au 06 79 89 92 93 Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.