Magnifique T2 mezzanine vue marina + Ponton bateau privatif

Sous compromis : Barcarès, dans un quartier calme de la Coudalère à 10 minutes en vélo de la plage et commerces accessible à pied. Venez découvrir ce bel appartement traversant sur 3 faces situé au deuxième étage dans une résidence de standing avec piscines et activité de loisir. L'appartement dispose d'un ponton privatif pour amarrer un bateau et un parking privé pour automobiles. L'appartement dispose de 43m2 (lois carrez) + mezzanine et 5m2 d'extérieur avec vue magnifique sur le Canigou /marina. Description :Entrée avec rangements, grande salle d'eau avec douche, wc séparé, chambre avec placard, cuisine indépendante, lumineux séjour avec placards, une terrasse et à l'étage une mezzanine avec 5 couchages. Pour votre confort : Fenêtres doubles vitrages, électricité refaite, ameublement de qualité (vendu meublé), lave linge, lave-vaisselles, piscines, rampe de mise à l'eau pour embarcation, ponton privatif (largeur maxi 3m). A venir découvrir ! Charges de copropriété 650€ Taxe foncière 920€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sudmertransaction/146/04wM4/honoraires_ttc_sudmer_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1928-SUDMERTRANSACTION