Magnifique duplex de 7 pièces à vendre à Metz - À ne pas manquer !

Metz Hyper Centre Duplex Atypique-Résidence ST NICOLAS - sécurisée avec gardien Découvrez ce magnifique Duplex de 7 pièces à vendre à Metz. Vous êtes à la recherche de l'EXCEPTION? Au 3 ème étage avec ascenseur, il offre une superficie de 183 m² avec quatre chambres et de deux salles de bains, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace. C'est un coup de coeur pour toutes les bonnes raisons. Y compris son double garage en longueur situé au sous-sol.. Vous serez séduit par son emplacement idéal : toutes les écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare de Metz est également à proximité, ce qui facilitera vos déplacements en transport en commun. Si vous avez une voiture, l'autoroute A31 est accessible à seulement 1 km. Le quartier offre également un grand choix de restaurants et de commerces de bouche. Vous pourrez même faire vos courses dans l'un des trois marchés qui animent le quartier. De plus, cette résidence privée, le 'Résidence ST NICOLAS', ne se contente pas seulement d'offrir un magnifique duplex de 7 pièces, elle propose également un cadre de vie exceptionnel. En effet, les résidents ont la chance de profiter d'un parc verdoyant au sein même de la résidence. Ce parc, accessible à tous les résidents, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de Metz Hyper Centre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/1160/3T357/grille_honoraire_1er_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#230806SCS-ON-HERBETH