MAGNIFIQUE DUPLEX 4P - CANNES CENTRE BANANE - ETAGE ELEVE ET DERNIER ETAGE

Découvrez ce charmant duplex de 4 pièces, idéalement situé au coeur du quartier Banane à Cannes. Avec ses 101 m², cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. A seulement quelques pas de la mer, des plages et de la célèbre Croisette, ce bien est également à proximité immédiate du Palais des Congrès et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Restaurants, boutiques de luxe, marchés locaux... Tout est à portée de main pour un cadre de vie agréable et dynamique. Occupant le 3ème et 4ème (et dernier) étages d'un immeuble bien entretenu, ce duplex a bénéficié d'une rénovation récente et raffinée, mettant en avant des matériaux haut de gamme. L'agencement est à la fois ergonomique et pratique, offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. Au premier niveau (3ème étage), vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Deux belles chambre, une buanderie, une grande salle d'eau et WC complètent cet espace. Au second niveau (4ème et dernier étage), une chambre de maître agencée pour garantir intimité et confort. Baignée de lumière naturelle, vous bénéficierez de rangements optimisés pour un maximum de fonctionnalité. Une salle d'eau attenante se trouve également à ce niveau. Ce duplex rare sur le marché, alliant confort, élégance et emplacement de choix, est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Julien CHAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448906784 - .