MAGNIFIQUE DERNIER ETAGE T4 DUPLEX DE 95M² SUD AVEC EXTERIEUR 50M2

Niché au coeur du quartier recherché de la vieille chapelle, à quelques minutes à pied de la plage, ce magnifique T4 en duplex de 94M2 avec son extérieur de 30M2 est un véritable coup de coeur ! Au dernier étage et lumineux par son exposition sud, il est composé au rez-de-chaussé d'un beau séjour cuisine de 30M2 s'ouvrant sur une terrasse de 20M2 et d'une salle de bain avec toilettes indépendantes. A l'étage, il se compose d'une suite parentale de 16M2 avec salle d'eau privative, de deux chambres de 14m ² et 10m2 et de toilettes indépendantes. Toutes les pièces permettent d'accéder à une seconde terrasse et à un balcon de 30M2 au total. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Votre conseillère Aline SCATENATO Prix 750 000 euros deux box en sus 25 000 euros Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption . Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825355712 - MARSEILLE.