Magnifique appartement triplex de 120m2 - Saint-Maurice (94410)

Homizy vous propose : ! EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé place Montgolfier, un magnifique triplex de 120m2 (115m2 loi carrez), situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de 1995. Le bien se compose de la façon suivante : - au premier niveau : une entrée, un spacieux séjour très lumineux, une cuisine, et un WC indépendant, possibilité d'ouvrir l'entrée et la cuisine sur le séjour pour obtenir un grand séjour avec cuisine ouverte de 47m2- au deuxième niveau : deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant- au troisième niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains Appartement très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres et différentes expositions. Eau chaude et chauffage individuels et électriques DPE : E, électricité aux normes Nombreux rangements dans tout l'appartement Charges trimestrielles : 790€/ trimestre - Taxe foncière : 2000€ Une place de parking et une cave complètent ce bien Local vélo / poussettes à dispositions des copropriétaires Aucune procédure en cours et aucun travaux n'est prévu dans la copropriété Prix : 699.000 € FAI (honoraires charge vendeur) Tel : 06 12 35 98 01 TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ, À VISITER RAPIDEMENT !! L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence immobilière à commissions réduites de 1,9%. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37269ijv/159/u5kUu/tarification.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2689-COMPANY37269IJV