Magnifique Appartement T4 - Dernier Etage - Terrasse Sud - Parkings

VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ Au sein de la commune de Pessac, le quartier profite d’un environnement harmonieux entre sérénité et praticité. Verdoyant, le quartier est également parfaitement équipé en infrastructures scolaires et sportives, en commerces et services, solutions de transports… En tant que ville « verte », la ville privilégie les espaces verts et les loisirs, pour le plaisir des habitants à tout âge. Au coeur d'un parc arboré de presque 2 hectares, au 1er et dernier étage, venez découvrir ce magnifique appartement qui saura combler toutes vos attentes. Il se compose d'une entrée avec un dégagement amenant directement au superbe séjour cuisine de 32m2 baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures et son exposition Sud. Le séjour se prolonge avec une terrasse de 17m2 sans vis-à-vis avec une vue arboré. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec double vasque, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Les multiples baies vitrées, comme le confortable espace extérieur offrent d’agréables perspectives sur les décors verdoyants du parc. Rigoureusement sélectionnés, les équipements et les prestations parachèvent l’élégance de l'appartement. Deux places de parkings sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (30 000€). - Frais de notaire réduits - Garanties - Exonération de taxe foncière - Bientôt disponible - ... VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ - Tél. 0630614040 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208. Ref#VA2475-RHPATRI