Magnifique appartement neuf T4 avec terrasse au 1er étage

Sur la commune de Cabestany, à 50 m du stade la Germanor (sortie de Cabestany direction Saleilles dans un lotissement récent), venez découvrir ce magnifique appartement neuf RE 2020 de type T4 de 103 m² avec terrasse et garage au premier et dernier étage d'un petit collectif sans charges de 2 appartements seulement, emplacement numéro 1. Cet appartement neuf est sous norme RE 2020 il sera livré totalement terminé sans cuisine, les frais de notaire sont réduit. Il se compose: D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 49 m² avec espace cuisine ouverte avec cellier le tout donnant sur une belle terrasse de 14 m², de 3 chambres allant de 11 à 12 m² avec placard de rangement/dressing, une salle de bains, un WC indépendant mais également un garage de 15 m². Les plus de cet appartement: -terrasse de 14 m² -garage -climatisation réversible gainable AIR ZONE -double vitrage -volets roulants électriques -place de stationnement -RE 2020 -pas de charges de copropriété -frais de notaire réduit A visiter sans tarder !!! coup de cœur assuré !!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ... Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.01 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780. Ref#935-OZEO2