Magnifique appartement avec terrasse en Ville d'Automne

Situé à deux pas du centre-ville d'Arcachon, à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce magnifique duplex de 180m2 surface au sol, se vit comme une maison. Le calme absolu de cette copropriété de deux lots et la vue panoramique offerte par une terrasse de 58m2 font de cet appartement, un lieu de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre avec salle d'eau privative et un WC. Un couloir mène à une salle de sport et un espace pouvant accueillir un sauna ou une cave à vin. Dans le prolongement, un double garage de 46m2. Un ascenseur privatif mène à l'étage où se trouve une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud. Dans le prolongement, un bel espace bureau, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un espace salle à manger. Deux chambres, avec salles d'eau privatives et un dressing de 10m2 achèvent le confort de ce bien. Cet appartement aux finitions haut de gamme, et aux caractéristiques uniques sur le secteur, est un bien rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 euros et 2 840 euros. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).