Magnifique appartement 2 pièces en ville

EN EXCLUSIVITE ! A Annecy, en centre ville, idéalement situé, à proximité du centre ville, du lac et du Paquier, dans le secteur Paix - Bonlieu, au calme, Magnifique appartement de type 2 d'une surface de 53,40 m2 loi Carrez, exposé sud ouest, lumineux et ensoleillé, en excellent état intérieur, avec ascenseur, il se compose comme suit : - une entrée avec placard, - un salon de 18,25 m2 - ouvert ou fermé, selon les envies, par une verrière sur la cuisine totalement équipée de 13,74 m2, - donnant sur un balcon fermé avec vue sur la verdure (les haras d'Annecy) d'une surface de 2,69 m2, - une chambre de 10,07 m2 avec placard, - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un WC suspendu et emplacement machine à laver de 3,03 m2, En annexe, une cave au sous-sol de 7,40 M2. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz compris dans les charges. Charges de copropriété : 1277 euros / an soit 106 euros par mois. Syndic professionnel. 87 lots dont 29 lots d'habitation. Intéressé pour visiter ? Pour vous accompagner dans votre projet, Caroline LEGER est à votre disposition au 0680336688. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 277 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1051.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur : http://www.agence-du-parc-annecy.com/immobilier/appartement-t2-annecy-vente-fr_VA2329.htm. Ref#VA2329-AGENCEDUPARC