Lyon 6ème Appartement T4 au 4ème étage et dernier étage - ascenseur - 2 caves - 3 chambres

TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AU 4ème et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR À vendre : à deux pas de la station de métro Foch (ligne A), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 110 m² à Lyon (69006). Cet appartement, avec vue sur rue, bénéficie d'une exposition nord-est. Il est situé au 4èmes étage d'une résidence de cinq étages (greniers dans les combles). Le bâtiment date de 1948. Il s'agit d'une copropriété de 73 lots équipée d'un ascenseur. L'immeuble est équipé d'un interphone. Cet appartement se compose comme suit : une pièce à vivre, cuisine semi-indépendante et trois chambres. Il propose aussi une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Chauffage au gaz de ville. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Travaux de finitions en cours. Deux caves sont associées à l'appartement. Tous types d'écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Côté transports en commun : 19 lignes de bus, trois lignes de métro (A, C et B) ainsi que la ligne de tramway T1 (Saxe-Préfecture) à proximité. Autoroutes et Aéroport St Exupéry sont accessibles à moins de 9 km. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. L'appartement est à vendre pour la somme de 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges mensuelles de copropriété : 247€ Photos en cours... Charlotte ALBERSDORFER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous par téléphone au 06.45.65.98.18 ou par Email à c.albersdorfer@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER - Tél. 0645659818 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 437 783 RCP GALIAN Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#53512-PIETRAPOLIS