LYON 5 T3 81m²

Secteur Vieux LYON - Votre agence Era Jean Macé Immobilier vous propose à la vente, ce magnifique appartement T3 de 81m² exposé SUD/OUEST situé au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble de caractère Rue Marius Gonin. Son emplacement privilégié, face au métro et à deux pas des commerces et restaurants, en fait un bien rare sur le marché. Ce bien séduit par son charme authentique, avec de belles hauteurs sous plafond, du parquet ainsi que des moulures. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et d'un toilette séparé. Alliant cachet et situation idéale, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur ROUVIERE au 06.25.55.62.77 Rafraîchissement à prévoir DPE : D Pas de procédure en cours (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.