Lyon 3 Appartement familial Grande surface 4 chambres possible 5

LOCALISATION - LYON 3 - Gare de la PART DIEU - T4 et T3 - C 11 , C 13 , C 16 - Dans ce grand appartement de 155 m², possibilité d' installer des BUREAUX / PROFESSIONS LIBERALES . - Décloisonner certaines pièces ou au contraire créer des pièces supplémentaires . - 2 lots de copropriété : 2 accès indépendants : 2 entrées possible . Huisseries double vitrage , volets roulants électriques façade sud coté cour intérieure . HSP 2, 90 m . Copropriété : 2021 pose de compteurs individuels de calories pour chauffage . 2022 ravalement de la façade sud effectué , fin amortissement des 2 chaudières gaz changées en 2013 ; Charges : eau chaude /froide / chauffage / ascenseur. 2 places de stationnement sur le parking de la résidence côté cour ( à 25 000 € les 2 EN SUS) Pour visiter sans tarder : Frédérique JOUIN Pietrapolis Immobilier 06 52 13 03 30 (RSAC 378228506) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378228506 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#VA42334-PIETRAPOLIS