LYON 09 - SAINT RAMBERT - T4 - 112 m²

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : Secteur Saint Rambert, idéalement situé dans un superbe Parc arboré, venez découvrir ce bel appartement familial T4 d'une surface d'environ 112 m². Vous serez séduits par son environnement bucolique. Il se compose comme suit : une entrée dessert une très belle cuisine rénovée entièrement équipée, un spacieux séjour de 42 m² donnant sur une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, un WC indépendant, une suite parentale comprenant une salle de bains, 2 autres chambres et une salle d'eau. Possibilité d'une 4ème chambre. Orientation : Sud-Ouest / Nord-Est Lots annexes : un garage fermé, une cave et un local à vélos indépendant. Ses atouts : environnement très calme, appartement en parfait état, rénové avec goût, niché au coeur d'un parc magnifique, terrasse, une salle de bains et une salle d'eau. Bien en copropriété 256 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 3567 euros DPE : D 191 kWh/m² an GES : B 6 kg/m² an Prix : 465 000 euros Honoraires d'agence inclus. Contact : Bénédicte PERMEZEL-FREYLER O663038614 Agent commercial RSAC 929 973 568 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3567 euros.