Maison à vendre Fessenheim

Dans la commune de FESSENHEIM, à quelques minutes de la frontière allemande découvrez cette charmante maison de 113m² érigée sur un terrain de 455m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le séjour/salle à manger d'environ 30m² offre un espace convivial. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine vous mène à trois belles chambres. Les dimensions généreuses des chambres, allant de 16 m² à 11m², permettent une flexibilité d'aménagement pour répondre à tous les besoins familiaux. Le sous-sol de la maison abrite une cave, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage. À l'extérieur, deux granges spacieuses offrent un potentiel intéressant. Elles peuvent être aménagées pour accueillir une activité professionnelle ou servir de vaste espace de stockage, élargissant ainsi les possibilités offertes par cette propriété. Données techniques: Toiture rénovée et isoléechauffage électrique et boisFenêtre double vitrage PVCClasse énergie: E Date de réalisation du DPE : 05/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 020€ à 2 810€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf. Ref#VM1441-LH