Lumineux Trois pièces dans le quartier de Toutes Aides

Situé dans le quartier de Toutes Aides, cet appartement développe 67,40m2 et est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et arborée. Ce bien offre trois pièces et propose un balcon exposé sud avec une vue dégagée. L'entrée avec rangements ouvre sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon et à une cuisine équipée. Deux chambres confortables et une salle de bain ainsi que des wc complètent le lieu. Un garage clos de 13,5 m2 s'ajoute en sous-sol sécurisé. A 300 mètres de l'arrêt Mairie de Doulon qui mène à l'hyper centre en 10 minutes, proche de la gare, écoles, commerces et loisirs, cet appartement séduira par ses prestations, sa luminosité, et son potentiel d'aménagement pour une belle optimisation des espaces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668 et 904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Karine Chevestrier EI +33 7 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.