Lumineux appartement T2 avec vue dégagée

Appartement dans une résidence prisée et sécurisée Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cet appartement T2 avec parking sur Saint-Maurice Pellevoisin, dans une résidence calme et sécurisé des années 90, proche du métro de St Maurice. Spacieux avec ses 53 m² environ, très lumineux, cet appartement de catégorie énergétique C est idéal pour un jeune salarié ou un jeune couple. Vous profiterez d’une spacieuse pièce à vivre de 24m² éclairée par sa grande baie vitrée sans vis-à-vis, et actuellement séparée de la cuisine. La chambre de 11 m² est équipée de placards, et la salle de bain avec baignoire , casque et WC complète ce bien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 90 de six étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de standing, sécurisée par un portail extérieur, puis par un sas d'entrée. Une place de parking au sein de la copropriété est vendue avec le bien. Un point sur le quartier : On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous trouverez les lignes de bus 16, L91E et 13, l'arrêt de métro Saint Maurice Pellevoisin, ainsi que l'arrêt de tramway Botanique à proximité. L'accès à la voie rapide se fait en moins de 5 minutes. Côté loisirs, vous trouverez des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries et des épiceries à quelques minutes à peine.. Ce bien est proposé par Bruno Friart, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 484155726 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.. Ref#SPE192-COMPANY34433XUQ