Lot de 4 appartements en viager libre

BIARRITZ CENTRE UN LOT DE 4 APPARTEMENTS EN VIAGER LIBRE SUR 1 TÊTE
À saisir un lot de 4 appartements, à quelques mètres de la Grande plage de Biarritz.
Un emplacement premium pour ces 3 studios au rez-de-chaussée surélevé et 1 T 2 en rez-de-jardin avec terrasse privative ainsi qu'une place de parking extérieur et une cave. La superficie Carrez totale des 4 lots est de 93 m².
Les appartements seront libres de toute occupation à compter du 30 juin 2023.
Un budget travaux est à prévoir pour mise aux normes et optimisation de la rentabilité locative.
Les biens se situent dans une petite rue à sens unique la copropriété est gérée par un syndic bénévole. Il y a actuellement 4 copropriétaires.
Les conditions de la vente en VIAGER LIBRE sur 1 tête : un homme de 84 ans, le bouquet est de 540 000 ¤ frais d'agence inclus complété d'une rente mensuelle de 3 188 ¤ indexée annuellement. Possibilité d'étudier une offre d'achat sous forme de vente fractionnée sur 10 ans.
Revenus locatifs estimés après rénovation entre 2800 et 3 000 euros.
À voir rapidement.. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 7, Quote part annuelle (moyenne) = 1200 euros, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 8 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial
(La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_28348_26828742)