lot d'un studio + 8 place de stationnement

Joli studio avec 8 places de stationnement, situé au deuxième étage d'un petit immeuble de 3 étages. Il offre une pièce de vie de 16 m², une petite cuisine aménagée et équipée, une salle de bain composée d'une baignoire, d'un radiateur porte serviette et d'un meuble simple vasque. Le studio est lumineux et la vue est dégagée. La menuiserie est en pvc double vitrages et équipée de volet roulant. Le chauffage est l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz neuve. Une cave privée et 8 places de stationnement privée viennent compléter l'offre. La copropriété possède un local à poubelle et un autre pour les vélos. Façade de l'immeuble en très bon état. Entrée sécurisée avec interphone. Fibre optique. Rendement locatif estimé entre 350 et 400 euros pour le studio et 20 euros / place de stationnement. Soit un montant entre 510 et 560 / mois. Proche d'Alstom Consommation eau/chauffage individuel Charge: 40 euros/mois (nettoyage des communs, sortie des poubelles etc) Prix: 66000 euros Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Jérôme Descamps j .descamps@tomimmo.fr tél: 07 81 45 49 06 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 583.00 et 789.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jérôme DESCAMPS - Tél. 0781454906 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 731 774 Mulhouse RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00. Ref#VA1277-TOMIMMO-6