Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure

Au calme dans un magnifique cadre de verdure, au sein d'un ensemble en copropriété de petites résidences de 4 étages, avec commerces et commodités. Superbe appartement de 77.74m², au 3ème étage avec ascenseur, doté d'un beau balcon sans vis à vis, vue dégagée et très ensoleillé - composé de 4 pièces, dont 3 chambres, séjour sur beau balcon, vaste cuisine équipée séparée avec loggia et buanderie attenantes, salle d'eau et wc séparés. Isolation et Décoration récentes - Parking commun et facile. visite 360° sur site agence. Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 145 - pas de procédure en cours - charges annuelles 1595 euros/an - Taxe Foncière : 998 euros CLASSE ENERGIE : D 225 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT B : 7 kgco2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101 euros et 1489 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1595 euros.