Loft lumineux de 170 m² au sol avec terrasses

A seulement deux minutes à pied de Paris, et à 5 minutes de la place du marché de Malakoff, niché à l'arrière d'un immeuble, le Cabinet Favreau vous présente ce loft en duplex de 153 m² (170 m² au sol) offrant une belle lumière naturelle et une atmosphère unique. A l'abri de l'agitation urbaine, il propose un cadre de vie rare, entouré de jardins. Le loft s'organise autour d'une impressionnante pièce de vie de près de 60 m², sublimée par une grande hauteur sous plafond, de larges verrières et une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine dinatoire de plus de 20 m², vaste et conviviale, est séparée tout en restant ouverte sur l'espace de vie. Vous y trouverez également trois chambres, dont une à l'étage, un grand dressing, un bureau/pièce polyvalente, une salle de bains avec WC et des WC séparés. La création d'une deuxième salle de bains est possible, selon les besoins. Le grand salon s'ouvre sur une agréable terrasse-jardin de plus de 25 m², idéale pour les repas ou les moments de détente. Une seconde terrasse sur le toit, prolonge l'esprit loft à l'extérieur. Grenier de rangement, cabanon et place de parking complètent ce lieu de vie unique. Chauffage par chaudière gaz et poêle à bois. Possibilité d'exercice pour profession libérale. Un bien coup de coeur spacieux, à l'esprit architectural affirmé, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Paris. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Fadila SALMI FAVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 636 936 - CRETEIL.