Loft en duplex dans une ancienne cartonnerie

Situé dans le quartier prisé des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, ce loft en duplex de 107m² (89m² Carrez) se distingue par son architecture atypique et sa lumière omniprésente. Niché dans une ancienne cartonnerie, au sein d'une copropriété pleine de charmes et à l'abris des regards, c'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un bien avec une vraie personnalité. Au 1er étage de la copropriété et accessible par un escalier métallique au design industriel, une entrée lumineuse ouvre directement sur un dégagement qui dessert une chambre, un espace sous l'escalier pouvant faire office de dressing et une salle de bains avec wc. L'escalier aérien en métal mène au niveau supérieur, où s'étend un vaste séjour de 58 m². La lumière naturelle inonde la pièce grâce à un toit zénithal et de larges ouvertures, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. La cuisine ouverte, intégrée avec élégance à l'espace de vie, invite à la convivialité et aux instants de partage. Renforçant le caractère singulier du lieu, un poêle à bois apporte une chaleur douce et enveloppante à cet espace unique. Une mezzanine surplombe le salon, ajoutant une dimension architecturale et une possibilité d'aménagement complémentaire. Ce loft est une véritable invitation à un mode de vie atypique, où l'histoire du lieu se mêle à un aménagement contemporain pensé pour le confort et l'esthétisme. A la croisée des influences industrielles et contemporaines, il séduira les amateurs d'architecture industrielle en quête d'un espace de vie unique. Le quartier des Gondoles Sud séduit par son ambiance résidentielle et sa qualité de vie. Un environnement calme et agréable, au sein d'une copropriété sécurisée, à proximité immédiate des quais de Seine et de vastes espaces verts. Ce loft invite à un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et parenthèse de nature. Idéal pour les amateurs de lieux atypiques, en quête d'un bien de caractère aux portes de Paris à proximité des commerces, écoles et transports. RER : C à 10 min CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 710 euros et 2 370 euros (abonnement compris). Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.