Loft en duplex avec terrasse arborée

Situé au coeur d'une allée de bambous et à l'abri des regards, ce loft en duplex de 126 m2 (124,12 m2 Carrez) est agrémenté d'une terrasse de 20,50 m2. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m2, aux 5 mètres de hauteur, impressionne par ses volumes et son ensoleillement grâce à son orientation plein sud. Dans le prolongement se trouvent une arrière cuisine avec une buanderie, un wc et un escalier menant à l'espace nuit et au bureau en mezzanine. A l'étage, deux chambres de 15.53 m² et 10.33 m² surplombent le séjour face à la baie vitrée, bénéficiant ainsi de la lumière et de la vue. Cet étage accueille également un espace bureau éclairé par un puits de lumière pouvant constituer une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et douche, un second wc indépendant et un dressing. Ce lieu à l'esprit atelier d'artiste résolument contemporain est entouré de verdure, baigné de lumière et jouit d'une grande quiétude. Soumis au statut de la copropriété. Métros : Buzenval et Nation CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.370 et 1.890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 1752 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.