APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE 180° VUE MER.

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06 86 70 01 85 NÎMES (30). Secteur prisé de PORT CAMARGUE, PLAGE NORD, RARE A LA VENTE! Dans résidence sécurisée de standing » LE GOLFE » au 3ème étage et dernier avec ascenseur. Superbe vue mer à 180°, belle terrasse de 70m². Magnifique P3 de 50m² refait à neuf en 2020, comprenant une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres vue mer avec accès terrasse, lumineuse pièce à vivre. Nombreux rangements. Grandes baies vitrées alu, le regard ne peut se porter que sur la magnifique vue sur mer. Climatisation gainable (air zone) réversible. Ce petit bijoux pouvant aisément devenir à la fois une résidence principale que secondaire. Volets électriques, 4 stores banes terrasse électrique… Charges de copropriété 2400€. Aucune procédure en cours lors des dernières A.G (façade résidence entièrement refaite 3 ans, place de parking ). Partie commune irréprochable comme l’appartement. T.F 1.100€. RARE PAR SA SITUATION 98% DE PROPRIETAIRES (CALME). SOLIDITE FINANCIERE DEMANDEE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES - Tél. 0686700185 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.. Ref#1052-ADELIMO