Loft avec toit terrasse dans une ancienne tricoterie à Clamart

Dans un cadre paisible au sein du quartier Percy, à deux pas de la forêt de Meudon, ce loft d'exception de 119 m² Carrez occupe le dernier étage d'une ancienne tricoterie entièrement réhabilitée en 9 lots d'habitation. Niché au fond d'une impasse, il offre un cadre de vie unique, sublimé par un toit-terrasse de 100 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs. L'entrée mène à un vaste séjour cathédrale de 49 m², baigné de lumière grâce à une verrière zénithale qui sublime la pièce et agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. La cuisine ouverte aux lignes contemporaines, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie convivial, donnant accès à un balcon-terrasse de 7 m². Un escalier en béton brut conduit à un bureau en mezzanine surplombé de la verrière, avant de déboucher sur le toit-terrasse, véritable oasis privée. Ce dernier, avec sa vue panoramique, offre un cadre d'exception pour des moments de détente inégalés à l'abri des regards. L'espace nuit, lui aussi marqué par de très belles hauteurs sous plafond, comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au balcon-terrasse. Deux chambres supplémentaires de 11,2 m² et 12,8 m² viennent compléter ce lieu intime et fonctionnel. Pour un confort optimal, ce loft est équipé d'une climatisation réversible. Deux places de parking, dont une avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une spacieuse cave de 16 m² viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception alliant volumes généreux, luminosité et toit-terrasse dans un environnement calme et recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2024 : entre 2 415 euros et 3 267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216 euros. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.