LOFT au calme absolu

RARE- Le Cabinet Poillot vous propose au sein d'un immeuble de 1900, au fond d'une cour au calme absolu, un Loft en bon état de type F3/F4, situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur. Il est réparti comme suit: Une entrée, dégagement avec de nombreux placards, deux grandes chambres avec placards (de 13,50m2 et 14m2), un spacieux séjour de 51m2 semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et wc indépendants. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, et son calme. Un grande cave de 21m2 en sous- sol complète le bien Chaudière récente normes 2022 Le Cabinet Poillot est ouvert du Lundi au Samedi afin de vous proposer ce bien. Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 111 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf. Ref#VA6142-POILLOT