Loft 3 pièces

EXCLUSIVITÉ NANCY - Centre/Saint-Nicolas Vous recherchez un appartement 3 pièces en centre-ville de Nancy. Ce logement est idéalement placé pour un investissement locatif. L'esprit 'loft' de cet appartement avec une importante hauteur sous plafond vous séduira dès la première visite ! Il est composé d'un lumineux séjour (comprenant une mezzanine pour optimiser l'espace) ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une entrée ainsi que d'une salle d'eau. Prix FAI : 209 000 € Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Actuellement loué en colocation : 590 € + 60 € charges/mois (fin du bail le 31/07/2024) Chauffage électrique Taxe foncière : 1327 €/an Bien soumis à la copropriété Lots d'habitation : 21 Charges : 99,18 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les fonds de travaux) Aucun travaux à prévoir Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/154/CapUg/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2023.pdf Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues - Tél. 0783049126 Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000. Ref#VA1907-COMPANY34003CWL