LMNP PARIS CENTRE

Studio Paris 11 dans résidence étudiante avec gestionnaire ( Réside Etudes) Loyers net de charges : 6549.208 €/ An La rue Oberkampf, une rue aux trésors cachés le jour À l’époque passages obligés pour entrer ou sortir de la ville, ces rues ont toujours été des artères commerçantes dans lesquelles se sont établis ouvriers, artisans et petits entrepreneurs. Installés à même la rue ou dans des petites cours la longeant, ces travailleurs modestes ont dessiné le paysage des faubourgs, que l’on peut encore découvrir aujourd’hui à Paris à certains endroits. Dans le 11ème arrondissement, la rue Oberkampf fait partie de ces charmantes – et animées – rues à découvrir le temps d’une promenade. Plus connue des parisiens pour être un lieu de « nuit » rempli de bars branchés, elle renferme aussi de très jolis passages et boutiques, et vaut tout autant d’être vue de jour ! Commencez la balade depuis l’arrêt de métro Ménilmontant (ligne 2), du boulevard de Belleville jusqu’au boulevard du Temple (1 km environ). Dans la première partie de cette rue, vous pourrez voir les derniers passages encore ouverts au public dans lesquels subsistent d’anciens ateliers. Une superbe atmosphère de village ancien. Au bout de la rue Oberkampf vous pourrez également visiter le mythique cimetière du Père LACHAISE. Taxe foncière: 481 €/an Charges de copro : 0€/an Contacter moi au : 06 98 31 30 41 Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/beficonseils/162/70602/honoraires_agence_immo_2.pdf Votre conseiller Bêfi conseils : Emmanuel Pomey - Tél. 06.27.36.35.86 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 377 914 RCP ALLIANZ IARD. Ref#VA2001-BEFICONSEILS