Livron-sur-Drôme, appartement de 75m² type 3

EN EXCLUSIVITE, au calme, à deux pas du centre ville, au 3ème et dernier étage d'une copropriété, appartement lumineux de 75m² habitables comprenant une pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC, d'une climatisation réversible et d'un balcon avec vue dégagée. Le bien est vendu avec un garage et une grande cave. Charges de copropriété environ 3120€ (année 2023) comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, syndic, fonds de travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023€ et 1385€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1385.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lnimmo26/163/54XOr/bareme_9.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#M35-LNIMMO26